Bernhardstraat 6 6707 CM Wageningen

Nabij het gezellige stadscentrum gelegen, karakteristieke MIDDENWONING met stenen berging en mooie sfeervolle tuin. Indeling: hal met granitovloer, glas in loodraam en verdiepte kelderkast, toilet met fonteintje, doorzonkamer voorzien van erker, lamelparketvloer, openslaande tuindeuren en glas in loodramen, halfopen keuken (2018) met koel-/vriescombinatie, afwasmachine, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en composiet aanrechtblad. 1e verdieping: overloop met dakkapel, 2 slaapkamers met dakkapel, moderne badkamer voorzien van ligbad, doucheruimte, toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en elektrische vloerverwarming. Via vaste trap naar de 2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine, 3e slaapkamer. Vliering. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2006). Deze sfeervolle, goed onderhouden woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. In 2018 is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, wat resulteert in een minimale energierekening. Op korte afstand bevinden zich schouwburg “Junushof”, bioscoop “Heerenstraat theater”, het busstation, winkels, horecagelegenheden en de uiterwaarden. Bouwjaar ca. 1935. Inhoud ca. 334 m³. Woonopp. ca. 100 m². Grondopp. 142 m². Energielabel C.