Boeslaan 43 2 6703 EP Wageningen

Op een fraaie locatie in de zeer geliefde woonwijk “De Sahara”, nabij “de Wageningse Eng”, de bossen en het gezellige stadscentrum gelegen 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT (voorheen 4 kamers) op de 3e (bovenste) woonlaag. De voor- en achterzijde hebben een ruim balkon met vrij uitzicht aan de voorzijde en veel groen in de omgeving. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging die zowel via de voorzijde als de achterzijde bereikbaar is. Indeling: ruime hal, toilet met fonteintje, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast en aansluitingen voor wasmachine en droger, 2 slaapkamers, grote lichte woonkamer van ca. 36 m² met zijraam, inbouwkast, toegang tot balkon op het westen met bergkast en balkon op het oosten, dichte keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, combimagnetron, gaskookplaat, afwasmachine, afzuigkap en toegang tot het balkon op het westen. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2009). Beveiligde toegang tot het gebouw d.m.v. deuropener op afstand. Deze mooi gelegen woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2019) en deels met houten kozijnen met HR++ glas (2019). De spouwmuur van de zijgevel is in 2019 geïsoleerd, het dak in 2012. De hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De keuken en badkamer zijn voorzien van tegels en het toilet is voorzien van een granitovloer. De slaapkamers zijn voorzien van screens (2019). De achterzijde van de woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Bouwjaar 1961. Inhoud ca. 230 m³. Woonopp. ca. 73 m². De servicekosten bedragen € 169,– per maand.