0318-415484

de Hoef 72 6708 DE Wageningen

€ 419.500 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde woonwijk “De Hoef” gelegen, royale MIDDENWONING met vrijstaande stenen GARAGE met aangebouwde overkapping, veranda en onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten. De woning is op een goede locatie gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde op een watergang. Indeling: Hal met trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer met veel lichtinval, half-open keuken in U-opstelling met 5 pits-kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, twee combi-ovens en afwasmachine en door middel van openslaande tuindeur toegang tot de tuin op het zuidwesten gelegen. 1e verdieping; overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkast en 1 met balkon. Badkamer (2018) voorzien van inloopdouche met regendouche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: voorzolder met aansluiting wasmachine, 4e ruime slaapkamer met dakraam en werkkamer. Verwarming en warm water d.m.v. HR combiketel (2021). Deze goed onderhouden woning is voorzien van dakisolatie en dubbelglas. De onderhoudsarme achtertuin is ook via een achterom bereikbaar. Op de erfscheiding bevindt zich de garage/berging voorzien van elektra en elektrische roldeur. Met veel groenvoorzieningen, speelgelegenheden, faciliteiten als basisonderwijs, Wageningen Universiteit, kinderopvang, het gezellige stadscentrum, buurtsupermarkt, sportaccommodaties een ideale woonlocatie. Op loopafstand bevindt zich het kleinschalige winkelcentrum “De Tarthorst”. Bouwjaar ca. 1973. Inhoud ca. 417 m³. Woonopp. ca. 128 m². Grondopp. 195 m². Energielabel C.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 419.500 kosten koper
Aangeboden sinds
11 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
128 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, frans balkon, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wageningen B 7966
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
42 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

de Hoef 72
6708 DE Wageningen
€ 419.500 k.k.