Grintweg 253 6704 AN Wageningen

Op een mooie locatie tussen landerijen gelegen, karakteristiek VRIJSTAAND jaren ‘30 WOONHUIS met grote houten GARAGE, grote prachtig aangelegde tuin met optimale privacy en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Indeling: entree voorzien van granitovloer, hal, kelder, toilet met granitovloer, gezellige woonkamer (kamer en suite met originele glas in lood schuifdeuren: voorkamer voorzien van vaste kast en hardstenen schouw met open haard en achterkamer met openslaande tuindeuren), tuinkamer (2020) met openslaande tuindeuren, keuken voorzien van afwasmachine, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak, bijkeuken met vaste kasten en aansluiting wasmachine. 1e verdieping: grote overloop/werkruimte (voormalige slaapkamer), 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en openslaande deuren naar balkon, moderne grote badkamer (2015) voorzien van ligbad, (whirlpool), douchecabine, toilet, urinoir en wastafelmeubel. Via vaste trap naar de 2e verdieping: 2 slaapkamers. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2015). De woonkamer, tuinkamer, overloop en de ouderslaapkamer van deze goed onderhouden woning zijn voorzien van eiken vloerdelen. De garage is voorzien van een inpandige veranda en een vaste trap naar de grote verdieping. Bouwjaar ca. 1933. Inhoud ca. 610 m³. Woonopp. ca. 155 m². Grondopp. 1.079 m². Energielabel C.