Hamsterlaan 7 6705 CS Wageningen

Op een prachtige locatie in het bosrijke Wageningen-Hoog gelegen, onder moderne architectuur gebouwde, volledig geïsoleerde, zeer royale HALFVRIJSTAANDE VILLA met een ruime oprit voor meerdere auto’s en besloten tuin met optimale pricavy en dat alles op een riant perceel van maar liefst 714 m²! Indeling: Overdekte entree, royale hal, garderobenis, toilet, en toegang tot het souterrain en bergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de werkruimte, de eetkamer met openhaard en de woonkamer v.v. een grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin wat zorgt voor veel lichtinval, moderne keuken met veel bergruimte en inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser, slaapkamer met inbouwkast en toegang tot de badkamer v.v. inloopdouche, hangend toilet en een wastafel. 1e verdieping: royale overloop/vide, 3 slaapkamers (voorheen waren er 5 kleinere slaapkamers op deze verdieping) waarvan 1 met ruim dakterras, badkamer v.v. inloopdouche, hangend toilet, wastafel en een wastafelmeubel. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2016). De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. De woonkamer en de badkamer op de begane grond van deze prachtig gelegen woning zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is een royale overkapping te bereiken. Bouwjaar 1972. Inhoud ca. 717 m³. Woonopp. ca. 200 m². Grondopp. 714 m². Energielabel C. Aanvaarding voorjaar 2023.