0318-415484

Lijnbaanstraat 11 6707 EA Wageningen

€ 445.000 k.k.

Omschrijving

Nabij het gezellige stadscentrum gelegen, op stijlvolle wijze gemoderniseerde karakteristieke jaren ’30 UITGEBOUWDE MIDDENWONING met houten berging en tuin op het westen. Indeling: hal, voorkamer met erker en hardstenen schouw, vaste kast en glas-in-lood schuifdeuren naar de uitgebouwde achterkamer met moderne witte hoogglans keuken (2019) voorzien van Bora inductiekookplaat met afzuiging, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en openslaande tuindeuren, portaal voorzien van verdiepte kelderkast met aansluiting wasmachine, toilet (2019). 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met dakkapel, mooie badkamer (2019) voorzien van inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet, meubel voorzien van dubbele wastafel en verwarmde spiegel. Via vaste trap naar de 2e verdieping: overloop, 3e slaapkamer met bergruimte. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2007). De begane grond van deze sfeervolle, goed onderhouden woning is voorzien van een eiken lamelparket visgraatvloer. De uitbouw en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Op korte afstand bevinden zich schouwburg “Junushof”, bioscoop “Heerenstraat theater”, het busstation, winkels, horecagelegenheden en de uiterwaarden. Bouwjaar ca. 1937. Inhoud ca. 330 m³. Woonopp. ca. 100 m². Grondopp. 136 m². Energielabel F.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
15 maart 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wageningen B 6982
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
56 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Lijnbaanstraat 11
6707 EA Wageningen
€ 445.000 k.k.