Niemeijerstraat 34 6701 CT Wageningen

Op een mooie locatie, op korte afstand van het gezellige centrum en de prachtige uiterwaarden gelegen, monumentale STADSWONING met besloten tuin op het noordoosten met stenen berging voorzien van bergzolder en achterom. Indeling: hal, woonkamer met hoog plafond en toegang tot de grote kelder, keuken, bijkeuken, toilet met fonteintje. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 2 slaapkamers met vaste kast, badkamer met ligbad, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine. Via vaste trap naar de 2e verdieping: grote voorzolder met mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer, 3e slaapkamer met dakkapel en vliering. Deze karakteristieke, centraal gelegen woning is gesitueerd nabij winkels, schouwburg, restaurants en uitgaansgelegenheden. Met modernisering dient rekening te worden gehouden. Verwarming d.m.v. een HR ketel (2018) en warm water d.m.v. een boiler. Bouwjaar ca. 1884. Inhoud ca. 534 m³. Woonopp. ca. 125 m². Grondopp. 118 m².