Nienhof 20 6715 AD Ede

Aan een fijn woonhof gelegen, geschakelde MIDDENWONING met carport voorzien van bergruimte en privacyrijke achtertuin op het zuidoosten. Indeling: uitgebouwde entree, hal, modern toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met openhaard, parketvloer en schuifpui naar de tuin, onder architectuur intern vergrote eetkeuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven (2016), afwasmachine (2021) en koelkast (2016), bijpassende eettafel, grote voorraadkasten, toegang tot de bijkeuken en sfeervolle shutters voor de ramen. 1e verdieping: overloop met cv-/waskast en 2e vaste kast, 2 (voormalig 3) ruime slaapkamers waarvan één met vast schuifkastenwand, vergrote badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator, onder de trap naar de 2e verdieping is extra bergruimte aanwezig. 2e verdieping: overloop met lichtkoepel, bergruimte (mogelijkheid voor douche), 2 ruime slaapkamers, beiden met vaste kasten en 1 met schuifpui naar dakterras (westen). Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (ca. 2004). De woning is overwegend voorzien van isolatieglas. De gevels aan de voor- en achterzijde zijn met (onderhoudsarm) keralit bekleed. Bouwjaar ca. 1973. Inhoud ca. 495 m³. Woonopp. ca. 145 m². Grondopp. ca. 151 m². Energielabel C.