Nienke van Hichtumstraat 8 6708 SE Wageningen

Op een groene locatie, aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘’Noordwest’’ gelegen, uitgebouwde MIDDENWONING met nette achtertuin op het noorden voorzien van vrijstaande stenen berging en afsluitbare poort. De speelvoorziening is direct achter de woning gelegen. Indeling: ruime entree met trapkast en toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en 2e hal, open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en afwasmachine. 1e verdieping: overloop, slaapkamer 1 met rolluik (handmatig bedienbaar), slaapkamer 2, vergrote badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Via een vaste trap naar de 2e verdieping: overloop met raam met rolluik (elektrisch bedienbaar), wasruimte, slaapkamer 3 met rolluik (elektrisch bedienbaar) en slaapkamer 4 met brede dakkapel (2012), kunststof kozijn en bergruimte achter knieschot. Verwarming d.m.v. stadsverwarming en warm water via de centrale voorziening. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Deze leuke woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en tevens voorzien van HR++ beglazing. Op loopafstand bevinden zich het groene binnenveld, basisonderwijs, kinderdagverblijf, kinderspeelplaatsen, kleinschalig winkelcentrum en sportaccommodaties. Op korte (fiets)afstand bevinden zich Campus WUR, sportcentrum De Bongerd en het gezellige stadscentrum. Bouwjaar ca. 1995. Inhoud ca. 380 m³. Woonopp. ca. 112 m². Grondopp. 129 m². Energielabel A.