Nieuwe Maanderbuurtweg 18 A 6717 AS Ede

Centraal gelegen, goed onderhouden, sfeervolle en instapklare uitgebouwde HOEKWONING met oprit, schuur (voormalige garage) met bergzolder en gezellige, onderhoudsarme achtertuin met veranda op het westen. Indeling: overdekte entree, uitgebouwde hal met toegang tot de achtertuin en toilet met fonteintje, lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar de voortuin, praktische trapkast en open keuken met U-vormige opstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, afwasmachine en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: ruime overloop met diepe vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en allen voorzien van rolluiken, uitgebouwde luxe badkamer (2018) met ligbad voorzien van whirlpool, royale douchecabine, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Via een vaste trap naar de 2e verdieping: overloop met bergruimte, royale 4e slaapkamer met vaste kasten en bergruimte, was-/cv-ruimte. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2020). Deze verzorgde woning is geheel geïsoleerd en beschikt over klimaatbeheersing door 2 airco’s (2021). De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een mooie tegelvloer en de 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Op korte (loop)afstand bevinden zich de Albert Heijn XL, diverse uitvalswegen, NS-station Ede-Wageningen en ziekenhuis ‘’De Gelderse Vallei’’. Bouwjaar 1968. Inhoud ca. 350 m³. Woonopp. ca. 105 m². Grondopp. 184 m². Energielabel C.