Nolensstraat 22 6702 CS Wageningen

Aan de rand van Wageningen, in een rustige en groene omgeving nabij het stadscentrum gelegen 4-KAMERAPPARTEMENT op begane grond met zonnig terras met (gebruik van) aangrenzende tuin op het zuiden. Indeling: hal, toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande deur naar tuin, keuken voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat, oven en vaatwasser, 3 lichte slaapkamers waarvan 1 toegang tot de badkamer, badkamer met inloopdouche wastafel, aansluitingen voor wasapparatuur. Verwarming en warm water d.m.v. elektrische verwarming en boiler. De woning is voorzien van triple beglazing. Het complex is in 2019 compleet geïsoleerd/gerenoveerd, energiezuinig, geen gasaansluiting meer, voorzien van eigen zonnepanelen en voldoet aan alle energie-eisen. De vereniging van eigenaren is hier destijds een lening voor aangegaan. Hierdoor zijn de servicekosten relatief hoog met € 323,43 voor het appartement en € 54,47 voor de garage. Hier staat tegenover dat de energielasten nagenoeg nihil zijn! Bouwjaar ca. 1965. Inhoud. ca. 242 m³. Woonopp. ca. 73 m². Energielabel A+++. Er is een mogelijkheid tot het kopen van een nabij gelegen garage. De garage kan separaat worden bijgekocht voor € 25.000,– k.k.