Riemsdijkstraat 15 6701 BC Wageningen

Op een prachtige locatie, in het gezellige stadscentrum gelegen KARAKTERISTIEKE MIDDENWONING met stenen BERGING en groene, sfeervolle stadstuin op het zuidwesten. Dit sfeervolle en goed onderhouden gemeentelijke monument bezit nog alle authentieke details zoals granitovloeren, paneeldeuren, stucplafonds, kamer en suite deuren en vestibule. Indeling: entree, vestibule, gang, toilet met fonteintje, deur naar praktische provisiekelder, originele kamer en suite met voorkamer en achterkamer voorzien van vaste kasten, openslaande deuren naar tuin en terras en beide voorzien van aansluitpunten voor kachel, dichte keuken met originele keukeninrichting voorzien van granito werkblad, los fornuis, afzuigkap, magnetron, koelkast, en close in boiler. 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers met vaste kasten en beide voorzien van dakkapel (circa 16 en 12 m²), volledig betegelde badkamer voorzien van dakkapel, douchecabine met thermostaatkraan, 2e (hangend) toilet en wastafelmeubel, bergruimte. Via een vaste trap naar de 2e verdieping met een aansluitpunt voor was- apparatuur en Velux dakvensters, mooie open ruimte welke de mogelijkheid biedt voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten. Verwarming en warm water d.m.v. een cv-combiketel (2020). Deze leuke woning beschikt over zonnepanelen en dakisolatie. Op korte afstand bevinden zich het stadscentrum en de markt maar ook supermarkten, openbaar vervoer, en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig én op slechts enkele minuten lopen is het schitterende natuurgebied de uiterwaarden. Bouwjaar ca. 1942. Inhoud ca. 346 m³. Woonopp. ca. 96 m². Grondopp. 112 m².