Roghorst 178 6708 KS Wageningen

In aantrekkelijke, kindvriendelijke woonwijk gelegen, lichte HOEKWONING met aangebouwde stenen berging en leuke achtertuin met natuursteen terras op het oosten. Deze royale woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met vrij uitzicht op het groen, direct bij een lommerrijke kinderspeelplaats en ruime parkeergelegenheid. Indeling: overdekte entree, hal, toilet met fontein, deur naar inpandige berging, L-vormige tuingerichte woonkamer met vaste kast en deur naar terras, halfopen keuken met L-vormig keukenblok voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap in schouw, elektrische pyrolyse oven, magnetron, afwasmachine, close in boiler en natuurstenen werkblad. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met schuifpui naar balkon op het westen, berg-/wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur, eenvoudige badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Via vaste trap naar de 2e verdieping: overloop, royale 4e en 5e slaapkamer met ieder een ruime dakkapel en één van deze kamers heeft nog een extra raam in de zijgevel. Beide kamers beschikken over een bergruimte achter de knieschotten en een bergvliering. In één van deze kamers bevindt zich de opstelling voor een cv-combiketel welke in een kast is weggewerkt. Verwarming en warm water d.m.v. ATAG HR CW5 cv-combiketel (2012). De nabij scholen, winkelcentrum “De Tarthorst” en uitvalswegen gelegen woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2021), geheel voorzien van HR++ beglazing en extra ramen in de zijgevel waardoor er extra veel lichtinval de woning binnentreedt. Bouwjaar circa 1976. Inhoud ca. 418 m³. Woonopp. ca. 124 m². Grondopp. 126 m².