Sparrenbos 9 6705 BB Wageningen

Op een prachtige locatie aan de buitenrand van de bosrijke villawijk ‘Wageningen-Hoog’ gelegen, grotendeels onderkelderde VRIJSTAANDE BUNGALOW met DUBBELE GARAGE, vrijstaande berging en een royale, besloten tuin op het zuidwesten met diverse terrassen en veel privacy. Deze goed onderhouden woning beschikt over parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Indeling: overdekte entree, ruime hal met garderobenis, toilet met fonteintje, open woonkeuken voorzien van U-vormige keuken met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, heteluchtoven, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en afwasmachine, lichte woonkamer met openhaard en schuifpui naar het terras, portaal met lichtkoepel, 3 slaapkamers (voorheen 4) waarvan 1 met kleedruimte/inloopkast, badkamer met douchecabine, dubbel wastafelmeubel en toilet. Souterrain: centrale hal, was-/stookruimte met aansluiting wasmachine en koekoek, slaapkamer met koekoek, doucheruimte met wastafel, grote hobbyruimte/berging, hobbykamer, kantoor met buitendeur, badkamer met sauna (buiten gebruik), douchecabine en koekoek. De kantoorruimte met eigen entree in het souterrain is ideaal voor bijvoorbeeld thuiswerken met praktijk of kantoor aan huis. Het Sparrenbos is een sfeervolle besloten ‘bosbuurt’ zonder doorgaand verkeer en op loopafstand van de uitgestrekte bossen. Uitvalswegen, sportvelden, natuurgebied de ‘Wageningse Eng’ en het centrum van Bennekom zijn op korte afstand. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2007). Bouwjaar ca. 1975. Inhoud ca. 1.006 m³. Woonopp. ca. 239 m² (inclusief souterrain). Grondopp. 1.750 m². Energielabel D.