Van Rouwenoortstraat 1 6721 TT Bennekom

Aan een rustige woonstraat op korte afstand van het centrum gelegen, royaal HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE, CARPORT en besloten ruime achtertuin met berging en veranda op het zuiden. Door de situering en extra breedte (meer dan gemiddeld) van de achtertuin, kan er van het vroege voorjaar tot laat in het najaar volop op het grote terras van de zon genoten worden. Indeling: entree, hal met praktische kelderkast en toilet met fonteintje, lichte L-vormige woonkamer met gashaard en schuifpui naar het zonneterras in de achtertuin, nette keuken met complete keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, oven, magnetron, afwasmachine en koel-/vries-combinatie. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: ruime overloop met bergruimte en mogelijkheid voor werk- of speelhoek, royale lichte 4e slaapkamer (mogelijkheid tot splitsen en daarmee realiseren van 5e slaapkamer) met 2 dakvensters en bergruimte. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2009). De woonruimtes en slaapkamers beschikken over isolerende beglazing. De begane grond is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De woning dient m.u.v. de keuken in afwerking en uitvoering geactualiseerd te worden. Tevens is er wat achterstallig onderhoud aanwezig. De ligging t.o.v. de uitvalswegen naar de Rijkssnelweg (A12, A30 en A50) en NS-station Ede-Wageningen is gunstig. Bouwjaar 1973. Inhoud ca. 548 m³. Woonopp. ca. 151 m². Grondopp. 433 m². Energielabel D.