Van 't Hoffstraat 13 6706 KE Wageningen

In een rustige woonomgeving, op de 1e woonlaag gelegen, ruim 4-KAMER APPARTEMENT met gebruik van tuin met houten tuinberging en grote eigen berging in de onderbouw. Via enkele treden toegang tot de voordeur. Indeling: hal, toilet, badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator, lichte woonkamer met toegang tot balkon en via een trap weer toegang tot de tuin welke ook vanaf de straat toegankelijk is, keuken met hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en afwasmachine, gang naar de 3 slaapkamers en ruime vaste kast. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2018). De gehele woning (m.u.v. de badkamer en het toilet) is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een nette tegelvloer. Er zijn spouwmuurisolatie (2020) en isolerende beglazing (m.u.v. de voordeur) aanwezig. Aan de achterzijde ligt een leuke kleine speeltuin. Dit verzorgde appartement is centraal en gunstig t.o.v. het centrum, de uitvalswegen en de WUR Campus gelegen. Bouwjaar 1960. Inhoud ca. 266 m³. Woonopp. ca. 83 m². De servicekosten bedragen ca. € 150,– per maand. Energielabel C.