Stationsweg 105 6711 PN Ede

Op loopafstand van het centrum, bossen en Intercitystation gelegen luxe DESIGNVILLA met 7 slaapkamers, een werkkamer, thuis gym en een prachtig aangelegde tuin op het zuiden met een houten berging, veranda en sfeervolle tuinverlichting (digitaal aangestuurd) en beregeningsinstallatie.

Deze royale, stijlvolle woning is de afgelopen jaren op een zeer hoogwaardig niveau
verbouwd en volledig gemoderniseerd. De instapklare villa ligt aan één van de mooiste en meest geliefde straten van Ede. Van geavanceerde installatietechniek tot stijlvolle maatwerkinterieurs, deze villa is tot in perfectie afgewerkt. Door de gemengde bestemming wonen/werken is deze unieke villa ook geschikt voor de combinatie wonen met werken.

Indeling: ontvangsthal met een maatwerk garderobekast en toegang tot de kelder, toilet met een fonteintje, werkkamer met een koffiecorner, woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard met maatwerk kastenwand en openslaande tuindeuren, woonkeuken voorzien van een grote koelkast, grote vriezer, oven, combi-oven, wijnklimaatkast, koffiecorner en een kookeiland met een afwasmachine, inductiekookplaat met een geïntegreerde recirculatie afzuiging en een Quooker,
schuifpui naar gedeeltelijk overdekt terras, portaal.

1e verdieping: ruime overloop, luxe badkamer (2024) met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming, masterbedroom met royale walk-in closet, 4 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als gym en 1 als waskamer), luxe 2e badkamer (2025) met een dubbele inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet, meubel voorzien van een dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.

Via een vaste trap naar de 2e verdieping: 6e slaapkamer met bergruimte,7e slaapkamer met een vaste kast.

De begane grond is voorzien van een visgraat pvc vloer met vloerverwarming en de 1e verdieping is voorzien van een lamelparketvloer en vrijwel nieuwe vloerbedekking (juni 2025).

Gehele woning is voorzien van een hoogwaardig lichtplan (Maretti Lighting).

Bouwjaar ca. 1933. Inhoud. ca. 872 m³. Woonopp. ca. 263 m². Grondopp. 385 m². Energielabel A.