Simon Vestdijkstraat 38 6708 NW Wageningen

Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Noordwest gelegen, energiezuinig HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met een aangebouwde stenen garage en een tuin op het zuidwesten.

Indeling: hal, toilet met een fonteintje, L-vormige woonkamer met een erker en een schuifpui, moderne open keuken (2022) voorzien van een grote koelkast met een vriesvak, afwasmachine, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, stoomoven, Quooker en toegang tot de garage met een aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met een ligbad, doucheruimte, toilet en een wastafel.

Via een vaste trap naar de 2e verdieping: voorzolder met een aansluiting voor de wasmachine, grote zolderkamer met bergruimte en de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.

De begane grond van deze leuke woning is in 2022 voorzien van keramisch parket met vloerverwarming.
De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Verwarming en warm water via een HR combiketel (2024) met een hybride warmtepomp (2024). Voor de extra energiebesparing zijn er 9 zonnepanelen aanwezig.
De woning is gelegen in een groene en rustige woonomgeving op korte afstand van de Campus, sportaccommodaties, kleinschalig winkelcentrum, basisscholen en kinderdagverblijven.
Bouwjaar 1993. Inhoud ca. 544 m³. Woonopp. ca. 137 m². Grondopp 253 m². Energielabel A++.