Klingelbeek 20 6715 HJ Ede

Aan een rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer in een kindvriendelijke woonwijk gelegen, ruime GESCHAKELDE MIDDENWONING met een stenen berging aan de voorzijde en een mooi beplante achtertuin op het oosten. De achtertuin is ook via een achterom bereikbaar.

Indeling: overdekte entree, hal, een modern toilet met fonteintje, de lichte en tuingerichte woonkamer heeft dubbele schuifdeuren naar de tuin en een praktische trapkast, een ruime half open keuken aan de voorzijde voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, afwasmachine en een koel-/vriescombinatie. In de woonkamer en keuken ligt een mooie parketvloer.

1e verdieping: overloop, 2 (voormalig 3) slaapkamers en een badkamer met een ruime douche, een dubbele wastafel, het 2e toilet en een designradiator.

2e verdieping: overloop met bergruimte en een 3e en 4e (slaap)kamer, beiden ook met bergruimte.

Deze leuke woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie en is geheel voorzien van dubbel glas. In 2024 is de schuine kap extra geïsoleerd en zijn er nieuwe dakpannen aangebracht.
Verwarming en warm water d.m.v. een HR-combiketel (2018).

Doordat de woning nagenoeg geheel (m.u.v. de voordeur) is voorzien van kunststof kozijnen, ramen, deuren en gevelbekleding, is deze onderhoudsvriendelijk.

In de directe omgeving zijn kinderspeelgelegenheden, diverse basisscholen en het “Veldhuizerbos” gelegen.

Bouwjaar ca. 1980. Inhoud ca. 415 m³. Woonopp. ca. 120 m². Perceelopp. 154 m². Energielabel B.