Onder bod

Arboretumlaan 3 6703 BD Wageningen

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

Nabij het gezellige stadscentrum en de uiterwaarden gelegen, royaal, karakteristiek HALFVRIJSTAAND WOONHUIS “De Pauw” met een grote aangebouwde stenen GARAGE en een tuin op het westen.

Indeling: entree, grote stijlvolle hal met dubbele deuren, toilet met een fonteintje, woonkamer bestaande uit een zijkamer met een halfronde erker en openslaande tuindeuren, een voorkamer met een marmeren schouw voorzien van een houtkachel en een achterkamer met openslaande tuindeuren, zijkamer met toegang tot provisiekelder, woonkeuken met een afwasmachine, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast met een vriesvak, vloerverwarming en openslaande tuindeuren, bijkeuken met aansluiting wasmachine, vaste kast en een wastafel, grote garage met een grote bergzolder en toegang tot het grote multifunctionele souterrain.

Via een statige bordestrap naar de 1e verdieping: overloop, badkamer met een ligbad, toilet, bidet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, 1 van deze slaapkamers heeft toegang tot de badkamer en openslaande deuren naar het balkon.

Via een vaste trap naar de 2e verdieping: 2 slaapkamers met bergkast(en) en toegang tot 2e badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel, berging.
Via een vlizotrap naar de bergzolder.

Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2013).
Deze sfeervolle, goed onderhouden jaren ‘30 woning is voorzien van diverse authentieke details, waaronder prachtige glas in loodramen.

Bouwjaar ca. 1935. Inhoud ca. 1.178 m³. Woonopp. ca. 254 m². Grondopp. 500 m². Energielabel D.

Lees de volledige omschrijving