Ceelman van Ommerenweg 8 6711 JD Ede

In de geliefde woonwijk ‘’Op den Berg’’, op een rustige en groene woonlocatie gelegen HOEKWONING met aangebouwde, zelfstandige muziekkamer op een royaal perceel van 378 m². De woning en muziekkamer dienen gemoderniseerd en gerenoveerd te worden, maar bieden hierdoor juist veel mogelijkheden: wonen met een kantoor-/ praktijkruimte aan huis, mantelzorg of gewoon veel ruimte om in te leven. Indeling woning: entree, hal, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met open haard, doorloop naar de entree van de muziekkamer en schuifpui naar de achtertuin, keuken met eenvoudig keukenblok en kelderkast. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, eenvoudige badkamer met douche en wastafel. 2e verdieping: via smallere vaste trap bereikbare 4e slaapkamer met nokverhoger en ramen aan beide zijden. Muziekkamer: toegang via eigen entree (maar ook toegankelijke vanuit de woonkamer), hal, muziekkamer (ca. 29 m²) met mooie hoge ramen en decoratieve allesbrander (hout, briketten, kolen, turf), bijkeuken en van buitenaf toegankelijke berging. Verwarming d.m.v. een cv-ketel (2013), warm water keuken d.m.v. een geiser en warm water badkamer d.m.v. een boiler. De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing. Op loopafstand van deze leuke woning bevinden zich het centrum van Ede, de bossen en heide en diverse basisscholen. Bouwjaar ca. 1955. Inhoud ca. 534 m³. Woonopp. ca. 135 m². Grondopp. 378 m². Energielabel F.