Comeniusstate 11 6716 PH Ede

OPEN HUIS:
– donderdag 16 januari 2025 van 13:00 tot 15:00 uur
– zaterdag 18 januari 2025 van 10:00 tot 12:00 uur

U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen op de bovenstaande Open Huismomenten, u hoeft hiervoor geen afspraak te maken met ons kantoor.

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “De Rietkampen”, aan een rustige woonstraat gelegen MIDDENWONING met houten berging en onderhoudsarme achtertuin op het westen die via een achterom te bereiken is.

Indeling: hal, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met houten vloer, half open moderne keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine en koel-/vriescombinatie.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel, nette badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, designradiator en toilet.
2e verdieping: overloop met aansluiting wasapparatuur, werkhoek en ruime ouderslaapkamer met airconditioning.
Via een vaste trap naar de 3e verdieping/ zolder: deze nette afgewerkte ruimte kan multifunctioneel worden gebruikt.

Deze goed onderhouden woning is voorzien van 10 zonnepanelen, wat een grote besparing betekent op de energielasten. Nabij de woning is een mooie kinderspeelplaats gelegen. Vele voorzieningen als winkelcentrum “Stadspoort”, bioscoop “Pathé”, ziekenhuis “De Gelderse Vallei”, diverse basisscholen en de uitvalswegen naar de snelwegen A12 en A30 zijn in directe omgeving aanwezig. Verwarming en warm water d.m.v. een cv-ketel.

Bouwjaar 1994. Inhoud ca. 400 m³. Woonopp. ca. 115 m². Grondopp. 145 m². Energielabel A.