Emmalaan 11 6717 JL Ede

OPEN HUIS
– woensdag 21 mei van 13:30 – 15:30 uur
– dinsdag 27 mei van 09:30 – 11:30 uur

U bent van harte welkom om de woning op de bovengenoemde momenten te bezichtigen. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken met ons kantoor.

Nabij de bossen, Intercitystation Ede-Wageningen, winkelcentrum “Spindop” en uitvalswegen gelegen, uitgebouwd HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met een grote vrijstaande stenen GARAGE en een diepe tuin op het zuiden met een veranda en een overkapping met vaste kasten.

Indeling: hal met een mooie granitovloer, toilet met een fonteintje, kelder, moderne keuken (2023) met een inductiekookplaat, koelkast met een vriesvak, combi-oven, afwasmachine en een kokendwaterkraan, sfeervolle woonkamer met een erker, vaste kasten, airconditioning en openslaande deuren naar de serre voorzien van openslaande tuindeuren.

1e verdieping: overloop met vaste kasten waarvan 1 met een aansluiting voor de wasmachine, 3 slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast en airconditioning en 1 met toegang tot het balkon, badkamer met een ligbad, toilet en een wastafelmeubel.

Via een vaste trap naar de 2e verdieping: voorzolder met vaste kasten, bergruimte en een dakkapel, 2 slaapkamers met bergruimte en dakkapel(len).

Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2002). Deze karakteristieke woning is voorzien van 9 zonnepanelen, wat een besparing op de energielasten betekent.

Bouwjaar ca. 1938. Inhoud. ca. 478 m³. Woonopp. ca. 127 m². Grondopp. 333 m². Energielabel C.