Ganzerik 39 6721 RK Bennekom

In een kindvriendelijke woonwijk, op een rustige locatie gelegen, uitgebouwde en instapklare HOEKWONING met een onderhoudsarme tuin op het zuidoosten met een vergrote stenen berging met bergzolder en een praktische en gezellige luifel.
Door alle energiebesparende maatregelen heeft deze gasloze woning energielabel A+++ verkregen!
Indeling: hal, toilet met fonteintje, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en een handige trapkast, open keuken met mooie L-vormige keukenopstelling met composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, afwasmachine, koelkast en hotfill-boiler. 1e verdieping: overloop, vergrote badkamer (2021) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming, slaapkamer 1 met vaste schuifkastenwand, de 2e en 3e slaapkamer zijn uitgebouwd (2020) waardoor allen over rechte wanden beschikken;
Via een vaste trap naar de 2e verdieping: overloop met dakkapel (2020), bergruimte en aansluiting wasmachine, royale 4e slaapkamer met dakkapel (2020); 3e verdieping: via een losse trap toegang tot de bergvliering. De begane grond van deze goed onderhouden woning is voorzien van vloerverwarming en een mooie pvc vloer. Op de 2e verdieping ligt eveneens een mooie pvc vloer. Verwarming en warm water d.m.v. een warmtepomp (2023) met warmwatervat (2023). Deze goed onderhouden woning is in de periode 2018 tot en met 2023, uitgebouwd, nagenoeg volledig gemoderniseerd en meer dan energiezuinig gemaakt. De 12 aanwezige zonnepanelen (2023) betekenen een flinke besparing op de energielasten. Voor de fluisterstille warmtepomp zijn 5 PVT-panelen (2023) geplaatst. De aansluiting op het gasnet is niet meer in gebruik en zal worden afgesloten. In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar en er is een speeltuintje aanwezig. De basisscholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.
Bouwjaar 1989. Inhoud ca. 344 m³. Woonopp. ca. 109 m². Grondopp. 133 m².