Geertjesweg 35 6706 EB Wageningen

OPEN HUIS:
– woensdag 21 mei van 14:00 tot 16:00 uur
– vrijdag 23 mei van 14:00 tot 16:00 uur

U bent van harte welkom om de woning op de bovengenoemde momenten te bezichtigen. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken met ons kantoor.

Aan een rustige weg, op een centrale locatie nabij het gezellige stadscentrum, de Wageningse Eng en het Arboretum gelegen, VRIJSTAAND WOONHUIS met een riante achtertuin met veel privacy. In de tuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw, geschikt voor onder andere gastenverblijf, mantelzorg of kantoor aan huis. Achter dit bijgebouw staat een ruime schuur en een overdekte stallingsplaats. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Indeling: hal, toilet met fonteintje, woonkamer met veel lichtinval en een gezellig houtkachel, eetkamer, moderne keuken voorzien van een kookeiland en benodigde inbouwapparatuur; 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, oven, warmtelade, separate koelkast en vriezer en openslaande tuindeuren naar de tuin, bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, slaapkamer met airconditioning, badkamer met een douche, wastafel en een toilet.

1e verdieping: overloop met vaste kastenwand, 5 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met toegang tot het balkon en
3 slaapkamers voorzien van een wastafel en 2 slaapkamers met airconditioning, nette badkamer met een toilet,
2 wastafels, douche en een ligbad.
Via een vlizotrap naar de bergzolder.

Bijgebouw: woonkamer met een eenvoudige keuken opstelling en aansluiting voor de wasmachine, slaapkamer, badkamer met een toilet, douche en wastafel.

Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel.
Deze woning beschikt over 14 zonnepanelen, wat zorgt voor een besparing op de energielasten.

Bouwjaar ca. 1958. Inhoud ca. 849 m³. Woonopp. ca. 229 m². Grondopp. 990 m². Energielabel C.