Job Jansenstraat 35 6709 TV Wageningen

OPEN HUIS:
– woensdag 4 september 2024 14:00 tot 16:00 uur
– vrijdag 6 september 2024 10:00 tot 12:00 uur

U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen op de bovenstaande Open Huis dagen, u hoeft hiervoor geen afspraak te maken met ons kantoor.

In de geliefde en duurzaam te bewonen woonwijk “Nieuw Kortenoord” gelegen, UITGEBOUWDE MIDDENWONING met vrijstaande houten berging en zonnige tuin met achterom op het zuiden. De woning is in 2018 opgeleverd waardoor deze nagenoeg in nieuwstaat verkeerd. Door de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen leven de huidige eigenaren met een energieverbruik “nul-op-de-meter”. Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje, uitgebouwde en tuingerichte lichte woonkamer met royale schuifpui naar het terras, half open keuken met hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, afwasmachine en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Via een vaste trap naar de 2e verdieping: royale netjes afgewerkte verdieping met dakvenster, bergruimte achter het knieschot en aansluiting wasapparatuur. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om nog 1 of 2 extra (slaap)kamers te realiseren. Verwarming d.m.v. een warmtepomp met aardwarmte in combinatie met vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. Dit energiezuinige systeem kan ook koelen en zorgt voor een aangenaam woonklimaat in de winter en in de zomer. Deze mooie en goed onderhouden woning is gesitueerd op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bouwjaar 2018. Inhoud ca. 413 m³. Woonopp. ca. 113 m². Grondopp. 119 m². Energielabel A.