0318-415484

Nudestraat 9 6701 CD Wageningen

€ 875.000 k.k.

Omschrijving

Op een geliefde locatie, op korte afstand van het gezellige stadscentrum, de autoloze Grebbedijk en de prachtige uiterwaarden gelegen, karakteristiek, monumentaal HERENHUIS met 9 slaapkamers, zelfstandig te bereiken praktijk/kantoor/galerie, grote stenen GARAGE voorzien van bergzolder, parkeerplaats op eigen terrein, veranda en mooi aangelegde diepe tuin met vijver. Indeling: entree, ruimte met toegang tot toilet met fonteintje en extra trap naar de 1e verdieping, hal met toegang tot de grote kelder welke geschikt is als hobby- en opslagruimte, ruim toilet met fonteintje, royale woonkamer van ca. 59 m² met openhaard, parketvloer en aan de voorzijde uitzicht op plantsoen, uitgebouwde eetkeuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, afwasmachine en openslaande tuindeuren. Via een bordestrap naar de 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar balkon en badkamer met douchecabine, toilet en meubel met dubbele wastafel. Via een bordestrap naar de 2e verdieping: overloop met schuifkast, 4 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine. Verwarming d.m.v. een cv-ketel en warm water d.m.v. boilers. Deze riante, in 2020 gedeeltelijk gerenoveerde woning, is door de aparte opgang via de entree met een eigen trap naar de verdieping zeer geschikt voor kantoor/praktijk aan huis. Bouwjaar ca. 1865. Inhoud ca. 1.439 m³. Woonopp. ca. 290 m² (exclusief onderkeldering van ca. 57 m²). Grondopp. 435 m².

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 875.000 kosten koper
Aangeboden sinds
28 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1865
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
290 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
1.439 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wageningen I 3852
Oppervlakte
402 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Wageningen I 3849
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Nudestraat 9
6701 CD Wageningen
€ 875.000 k.k.