Oude Arnhemseweg 39 6711 DT Ede

Op een geliefde locatie, aan één van de mooiste straten van Ede-Oost gelegen, UITGEBOUWD HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en sfeervolle tuin met veel privacy en stenen berging. Indeling: entree/hal, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met sfeerhaard (gas) en openslaande deuren naar de tuin, half open keuken voorzien van grote kookplaat, afzuigkap, dubbele oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel lichtinval dankzij extra dakramen, bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en doorloop naar een ruimte welke nu in gebruik is als studeerkamer. Onder deze ruimte bevindt zich de ruime berging met toegang tot de tuin (voorheen garage). 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) waarvan 1 met grote dakkapel, luxe maatwerkkasten en airconditioning, luxe badkamer met douche, dubbele wastafelmeubel, toilet en designradiator. Via een vlizotrap naar bergzolder. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2010). De hal, toilet, woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is uitgevoerd met 14 zonnepanelen, wat een enorme besparing op de energielasten betekent. U woont hier rustig, maar ook zeer centraal. Op loopafstand bevinden zich het gezellige centrum van Ede, de uitgestrekte bossen en de prachtige Ginkelse Heide. Ook zijn de uitvalswegen A12 en A30 snel bereikbaar. Bouwjaar ca. 1986. Inhoud. ca. 427 m³. Woonopp. ca. 138 m². Grondopp. 469 m². Energielabel A.