Ribeslaan 10 6706 CG Wageningen

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen gelegen MIDDENWONING met een aangebouwde stenen berging en een diepe tuin op het oosten met veel privacy. Indeling: hal, toilet, woonkamer (eenvoudig te verwijderen lichte scheidingswand aanwezig), keuken met koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en verdiepte kelderkast, grote bijkeuken met aansluiting wasmachine. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Via vlizotrap naar onbevloerde bergzolder. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2022). Deze centraal gelegen woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Op korte afstand bevinden zich scholen, een supermarkt, natuurgebied “De Wageningse Eng” en het gezellige stadscentrum. Bouwjaar ca. 1952. Inhoud. ca. 275 m³. Woonopp. ca. 73 m². Grondopp. 188 m². Energielabel E. OVERSTAP NAAR DUURZAME WARMTE: De woning ligt in de woonwijk “de Benedenbuurt”. Naar verwachting wordt in deze wijk binnen enkele jaren een warmtenet aangelegd met de mogelijkheid om helemaal van het aardgas af te kunnen gaan. Op de website cooperatiewow.nl is hierover informatie te vinden.