Roghorst 93 6708 KD Wageningen

In een kindvriendelijke woonomgeving gelegen, royale MIDDENWONING met stenen berging, ruime tuin op het westen, aan de achterzijde groenzone en aan de voorzijde vrij uitzicht op grote speelweide. Indeling: hal, toilet met fonteintje, woonkamer voorzien van eiken vloerdelen, gashaard, openslaande tuindeuren en trapkast, open keuken met afwasmachine, magnetron, 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Via vaste trap naar de 2e verdieping: voorzolder met dakkapel, bergkasten en bergruimte, grote 4e slaapkamer met 2 dakkapellen en wastafelmeubel: mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. Deze goed onderhouden woning is in 2022 voorzien van 9 zonnepanelen, dat een grote besparing op de energiekosten betekent. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2004). Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkelcentrum “De Tarthorst”, zwembad, sportvelden en uitvalswegen. Het gezellige stadscentrum en WUR Campus zijn op enkele fietsminuten afstand gelegen. Bouwjaar ca. 1974. Inhoud ca. 465 m³. Woonopp. ca. 119 m². Grondopp. 150 m². Energielabel B.