0318-415484
Verkocht

Roghorst 93 6708 KD Wageningen

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonomgeving gelegen, royale MIDDENWONING met stenen berging, ruime tuin op het westen, aan de achterzijde groenzone en aan de voorzijde vrij uitzicht op grote speelweide. Indeling: hal, toilet met fonteintje, woonkamer voorzien van eiken vloerdelen, gashaard, openslaande tuindeuren en trapkast, open keuken met afwasmachine, magnetron, 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Via vaste trap naar de 2e verdieping: voorzolder met dakkapel, bergkasten en bergruimte, grote 4e slaapkamer met 2 dakkapellen en wastafelmeubel: mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. Deze goed onderhouden woning is in 2022 voorzien van 9 zonnepanelen, dat een grote besparing op de energiekosten betekent. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2004). Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkelcentrum “De Tarthorst”, zwembad, sportvelden en uitvalswegen. Het gezellige stadscentrum en WUR Campus zijn op enkele fietsminuten afstand gelegen. Bouwjaar ca. 1974. Inhoud ca. 465 m³. Woonopp. ca. 119 m². Grondopp. 150 m². Energielabel B.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
119 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit HR Smartline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wageningen B 9961
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Roghorst 93
6708 KD Wageningen