0318-415484

Rondeel 47 6701 HA Wageningen

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Omschrijving

Op zeer geliefde, unieke en fantastische locatie, in woonwijk ‘’Rustenburg’’ in het luxe appartementencomplex “Bastion” gelegen, comfortabel 4-KAMERAPPARTEMENT met riant balkon op het zuidoosten met geweldig panoramisch uitzicht, ruime berging op de begane grond en een eigen PARKEERPLAATS in de afgesloten parkeerkelder onder het complex.

Het stijlvolle complex kenmerkt zich door de fraaie architectuur, mooie materiaalkeuze en is voorzien van een lift en een afgesloten entree met videofooninstallatie.

Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje, royale woonkamer met grote raampartijen over de volle breedte met veel lichtinval en adembenemend uitzicht over de dijk en de Uiterwaarden, toegang middels dubbele deuren naar het overdekte terras en twee Franse balkons.

Open keuken in L-vormige opstelling voorzien van gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en afwasmachine.

3 slaapkamers welke allemaal zijn voorzien van een Frans balkon (de grote slaapkamer zelfs van 2).

Moderne badkamer met Frans balkon, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet.

Berging met aansluiting wasapparatuur.

Verwarming en warm water d.m.v. een cv-combiketel (2009).

Het luxe appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Een unieke kans voor mensen die van privacy en rust houden en toch op steenworpafstand van de het bruisende centrum van Wageningen met alle voorzieningen willen wonen.

Bouwjaar 2009.
Inhoud ca. 394 m³.
Woonopp. ca. 120 m².
Energielabel A.

De servicekosten bedragen € 268,19 per maand voor het appartement en € 26,47 per maand voor de parkeerplaats.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wageningen E 5689
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Wageningen E 5689
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Rondeel 47
6701 HA Wageningen
Vraagprijs € 725.000 k.k.