Slijpkruikweg 26 6712 DL Ede

Aan een rustige woonstraat, op korte afstand van het centrum, bos en diverse uitvalswegen gelegen, uitgebouwd karakteristiek VRIJSTAAND WOONHUIS met een royale GARAGE (ca. 10 x 3 m) voorzien van een smeerput en vliering, een aangebouwde berging en veranda en een diepe weelderige tuin op het oosten met meerdere terrassen, boomgaardje met kas en een tuinhuisje.

Indeling: hal, toilet, via de keuken toegang tot de lichte en sfeervolle L-vormige woonkamer met een balkenplafond, vaste kast, houtkachel, airconditioning (2025) en een paneeldeur naar de provisiekelder. De keuken in U-vorm beschikt over een inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven, koelkast, afwasmachine en een Quooker, aansluitend de eetkamer met een gezellige gashaard. Toegang tot de serre, welke nu als werkkamer in gebruik is, met een schuifdeur naar de tuin en vloerverwarming, slaapkamer met openslaande tuindeuren, airconditioning (2026) en een ruime inloopkast. Via de keuken toegang tot de badkamer met een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, het 2e toilet, een vaste kast en aansluitingen voor de wasapparatuur.

1e verdieping: overloop met een dakkapel en een grote bergkast, slaapkamer 1 aan de voorzijde, een afsluitbare tussenhal met de trap naar de 2e verdieping en slaapkamer 2 met vaste kasten aan de achterzijde.
Boven de eetkamer is een ruime en lichte bergzolder gelegen welke bereikbaar is via een vlizotrap vanuit de eetkamer.

2e verdieping: overloop, een lichte slaapkamer met een groot dakkapel en een zolderkamer welk als berging in gebruik is.

In deze verzorgde en sfeervolle jaren ’30 woning zijn diverse authentieke details zoals de paneeldeuren, trapbalustrade en daklijsten bewaard gebleven.

Verwarming en warm water d.m.v. een HR-combiketel (2011). Deze goed onderhouden woning is in 2024 geheel aan de buitenzijde geschilderd en voorzien van dak- en muurisolatie en overwegend HR++ beglazing (m.u.v. de serre en kelder). De 8 aanwezige zonnepanelen zorgen voor een mooie besparing op de energielasten.

Bouwjaar ca. 1930. Inhoud ca. 626 m3. Woonopp. ca. 164 m2. Perceelopp. 616 m2. Energielabel C.