Sportlaan 34 A 6717 LB Ede

Aan een geliefde woonstraat, met alleen bestemmingsverkeer gelegen, levensloopbestendige uitgebouwde vrijstaande SEMI-BUNGALOW met GARAGE, tuinberging en een prachtig aangelegde weelderige tuin met mooie en afwisselende beplanting, vijver en verschillende zitjes en terrassen.
Indeling: entree, hal met vide en toilet met fonteintje, lichte woonkamer met een gezellige houtkachel en een lamelparketvloer, slaap-/werkkamer, keuken voorzien van 4-pits gasfornuis met oven, rvs afzuigkap, hardstenen aanrechtblad, provisiekast en via openslaande tuindeuren naar de glazen overkapping, toegang tot de aangebouwde ruime garage met bergvliering, badkamer met inloopdouche, wastafel, handdoekenradiator en 2e toilet, aansluitend de seperate wasruimte.
1e verdieping: overloop, royale 2e slaapkamer met vaste schuifkastenwand, zolderkamer met dakvenster en vaste kasten.

Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (ca. 2018). Deze fijne woning is voorzien van dak- en muurisolatie, isolerende beglazing en beschikt over 5 zonnepanelen (2021), hetgeen een goede energiebesparing oplevert. De buitenzijde van het huis is in 2023 geheel geschilderd.
Op korte afstand zijn buurtwinkelcentrum “Spindop”, het NS-station Ede-Wageningen, de uitvalswegen en de bossen gelegen.

Bouwjaar 1960. Inhoud. ca. 427 m³. Woonopp. ca. 110 m². Grondopp. 462 m². Energielabel C.