0318-415484
Verkocht

Van de Weerdstraat 25 6709 TT Wageningen

Omschrijving

In de geliefde en duurzaam te bewonen woonwijk “Nieuw Kortenoord” gelegen, UITGEBOUWDE royale MIDDENWONING met weelderige achtertuin met berging met overkapping. De woning is in 2019 opgeleverd waardoor deze nog nagenoeg in nieuwstaat verkeerd. Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met trapkast, grote raampartij met openslaande tuindeuren naar het terras en in het midden geplaatste keuken waardoor er een apart zit- en eetgedeelte is ontstaan. Het keukenblok is voorzien van een inductiekookplaat met 5-zones, een geïntegreerde recirculatie afzuigkap en afwasmachine, aan de andere zijde is de kastenwand met de overige inbouwapparatuur opgesteld: oven, koelkast en vriezer. 1e verdieping: overloop, 2 royale en 1 kleinere slaapkamer, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. 2e verdieping: overloop met wasruimte, 4e slaapkamer en 5e slaapkamer met op de 3e verdieping een entresol/slaapzolder via een vaste trap bereikbaar. Op de entresol is ook een aparte bergruimte. De woning is gasloos en daarmee geheel klaar voor de toekomst! Verwarming en warm water d.m.v. een warmtepomp (2019). Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. Hierdoor zijn, in combinatie met de warmtepomp, de energielasten heel laag. Doordat de woning aan de voorzijde ca. 1 meter naar voren is uitgebouwd t.o.v. de buurwoningen, en beschikt over een topgevel op de 2e verdieping, is er extra veel leefruimte in huis. De platte daken zijn voorzien van een sedum dakbedekking. De begane grond heeft een PVC-vloer en de verdiepingen laminaat vloeren. In de gehele woning is vloerverwarming/vloerverkoeling aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd. Bouwjaar ca. 2019. Inhoud ca. 547 m³. Woonopp. ca. 147 m² Grondopp. 128 m². Energielabel A.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
18 augustus 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wageningen K 710
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
58 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Van de Weerdstraat 25
6709 TT Wageningen