Veenderweg 10 D 6721 WE Bennekom

In het gezellige centrum van Bennekom worden aan de Veenderweg, in het voormalige winkelpand van “Ambers Kledingboetiek”, op de begane grond 3 nieuwe startersappartementen gerealiseerd. Het betreft 2- en 3-kamerappartementen welke geheel gelijkvloers zullen zijn en ieder beschikken over een eigen berging en buitenzitmogelijkheid. De woonoppervlakten variëren van ca. 52 m² tot ca. 66 m². Naast de eigen berging is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Er zijn maandelijkse servicekosten verschuldigd.
De appartementen worden als volgt ingedeeld: woonkamer met keukenruimte (keuken door koper zelf te plaatsen), 1 of 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Hiervoor wordt een stelpost opgenomen en deze kan koper zelf uitzoeken bij een aangewezen badkamerspecialist.
De appartementen worden volgens de regels van “Transformatie met behoud van historische panden in oude dorpskernen” gemoderniseerd. Hierbij wordt het milieu gespaard omdat er geen sloop plaatsvindt. De appartementen worden hierbij zo goed mogelijk nageïsoleerd en voor verwarming en warm water voorzien van een eigen HR-combiketel. In de appartementen wordt vloerverwarming aangebracht en daar waar dit om technische reden niet mogelijk is, zal een plaatradiator worden geplaatst. Bij oplevering, volgens de bij transformatie geldende bouwvoorschriften, zal een energielabel aanwezig zijn.
Er is geen bouwrente verschuldigd!

Koopsommen:
– Veenderweg 10 B: € 269.000,- v.o.n.
– Veenderweg 10 C: € 269.000,- v.o.n.
– Veenderweg 10 D: € 195.000,- v.o.n.

De koopsommen zijn v.o.n. Dat betekent dat de verkoper de notariële akte van de eigendomsoverdracht betaald. Er wordt hierdoor ook met een projectnotaris gewerkt. Omdat het startersappartementen zijn, gaat de verkoper ervan uit dat de koper gebruik maakt van de vrijstelling overdrachtsbelasting (leeftijd koper tot 35 jaar). Indien koper geen beroep op de startersvrijstelling kan doen, zijn de kosten voor overdrachtsbelasting (2% bij eigen bewoning) voor rekening van koper.